Капитальный ремонт квартиры в Бресте

Практически любому собственнику квартиры приходится рано или поздно делать капитальный ремонт. Это касается новостроек и старого жилого фонда. Косметический ремонт уже не поможет привести жилье в порядок, и сделать его комфортным для проживания. То же самое касается и только что сданного жилого фонда, приходится менять планировку, исходя из своих предпочтений.

Что сейчас подразумевается под капитальным ремонтом квартиры в Бресте?

Капитальный ремонт квартиры в Бресте предполагает не только замену практически каждой системы коммуникации в ней, от сантехнического оборудования и канализации с электрикой, и до снятия напольного покрытия с окнами и дверными блоками. Помимо этого, капремонт включает и снос, возведение новых перегородок, расширение существующих проемов.

С чего начинается капитальный ремонт?

Его следует начинать с составления дизайн-проекта. При помощи компьютерных программ создается план квартиры, указывается размещение мебели, оборудования. Это необходимо сделать для того, чтобы определить, где потом будет находиться новая разводка проводки, системы снабжения водой и так далее.

Следующим этапом, который предшествует ремонту, как таковому, является разработка сметы, в нее включена цена материалов, оборудования, оплата работы компании, покупка инструментов.

Кто должен проводить капитальный ремонт квартиры в Бресте?

Этот вопрос один из самых главных для клиентов. Поскольку капитальный ремонт предполагает полное переустройство жилья и стоит немалых средств, то его должны проводить исключительно опытные специалисты. В попытках сэкономить заказчики пытаются нанять знакомых мастеров.

Такая стратегия ошибочная. Знакомые мастера могут не обладать необходимыми компетенциями для такого масштабного ремонта, он начинает затягиваться, приходится тратить еще больше средств на него. В итоге, смета расходов вырастает в несколько раз, капремонт длится месяцами.

Всего этого можно избежать, если воспользоваться услугами компании, специализирующейся на ремонте жилья, предоставляющей полный комплекс услуг, от составления дизайн-проекта и до вывоза строительного мусора после ремонта. К тому же компания обязательно заключит договор, где будут четко прописаны сроки и стоимость работ, а также ответственность подрядчика перед клиентом.

Поэтому оптимальный выход в такой ситуации – найм подрядчика, который уже работает на рынке долгое время.

Как лучше проводить капитальный ремонт?

Есть два способа проводить капитальный ремонт квартиры. Можно по отдельности проводить ремонт каждой из комнат. При таком подходе срок капитального ремонта будет более длительный. Второй способ заключается в том, что ремонтные работы ведут по всей квартире. Такой способ позволяет провести капремонт быстрее.

Этапы капремонта

Прежде чем начать его, квартиру освобождают от мебели (если это вторичный жилой фонд). Когда комнаты освобождены от нее, начинают демонтировать стены и перегородки, расширять проемы, снимают старую отделку с потолка, снимают обои, демонтируют системы коммуникации, удаляют стяжку пола.

Когда демонтаж окончен, начинают монтировать новую проводку, делают стяжку пола, устанавливают системы коммуникации, от труб отопления и до сантехники.

Потом готовят потолок под отделку, выравнивают стены, монтируют выключатели и розетки, выравнивают пол, монтируют потолок, кладут новое напольное покрытие.

Завершающий этап капитального ремонта квартиры в Бресте включает в себя монтаж розеток, выключателей, межкомнатных дверей, плинтусов, установку мебели и бытовой техники, если это предусмотрено договором. Также выносится строительный мусор. Когда все готово, заказчик принимает квартиру, оплачивает услугу.

Можно ли сократить расходы на капремонте?

Подавляющее большинство клиентов настроены на то, чтобы снизить расходы при капитальном ремонте. Это желание понятно, поскольку он считается наиболее затратным из всех. Чаще всего заказчики думают, что расходы сократятся, если приобрести более дешевые материалы. На самом деле такая экономия бессмысленна, поскольку такие материалы быстро придут в негодность, не говоря уже про оборудование и системы коммуникации.

Экономия достигается в том случае, если капитальный ремонт выполняется бригадой одного подрядчика, и он же закупает материалы. Поскольку капитальный ремонт квартиры в Бресте будет выполнять только одна организация, то в комплексе все работы стоят дешевле, чем при привлечении нескольких специалистов. К тому же и контролировать процесс ремонтных работ проще.

По поводу материалов, то подрядчик, длительное время работающий на этом рынке всегда имеет налаженные связи с поставщиками отделочных материалов, и для нее они предоставляют скидки. Вот так в сочетании двух вышеуказанных факторов и получается сократить расходы на капитальный ремонт в Бресте.